La creciente preocupación por el medio ambiente y la búsqueda del ahorro en la factura de la luz, seguro que a más de uno lo ha llevado a preguntarse alguna vez: ¿puedo instalar placas solares en mi comunidad de vecinos?
La respuesta es que sí, aunque no todos los edificios cumplen los requisitos por lo que habría que hacer un estudio de viabilidad por técnicos cualificados. Además, gracias a empresas especialistas como Perfecta Energía, no solo se puede aprovechar la energía solar para todo un edificio, sino contribuir a un entorno más sostenible. A continuación, exploraremos cuáles son los beneficios, requisitos y pasos necesarios para instalar paneles solares en edificios.
Beneficios de instalar paneles solares en comunidades de vecinos
- Ahorro económico
La inversión inicial de placas solares en edificios puede parecer algo elevada, pero a medio plazo se puede apreciar el evidente ahorro en las facturas de la electricidad. Con una adecuada instalación, los paneles fotovoltaicos pueden generar suficiente energía para cubrir gran parte del consumo de la comunidad entera. Además, existen subvenciones y ayudas que pueden reducir el costo inicial por lo que sería mucho más accesible.
- Sostenibilidad
El uso de la energía solar reduce la dependencia de combustibles fósiles entre otras ventajas y contribuye a la lucha del cambio climático. Cada kilovatio hora de este tipo de energía nos acerca hacia un futuro más limpio y sostenible tanto a nosotros como a las futuras generaciones.
- Valor de la propiedad
Los edificios con paneles fotovoltaicos poseen un valor diferencial tanto para compradores como arrendatarios. Actualmente, cualquier ciudadano valora mucho más la eficiencia energética ya que no solo existe una preocupación por el ahorro, sino que hay una consciencia creciente por el cuidado y preservación del medio ambiente.
- Independencia energética
La capacidad de generar electricidad de manera autónoma ofrece mayor seguridad energética, estabilidad y protección ante las fluctuaciones del precio de la energía (como las recientemente vividas).
¿Cuántos vecinos tienen que estar de acuerdo?
Uno de los puntos clave a tener en cuenta antes de instalar paneles solares en comunidades de vecinos es el consenso necesario entre propietarios de los inmuebles del edificio en cuestión. Tanto la legislación como los estatutos de cada comunidad juegan un papel crucial durante todo este proceso. A continuación, os dejamos un listado de los requisitos frecuentes dependiendo de dos casos concretos: instalaciones de uso común e instalaciones de uso privativo:
- Instalaciones de uso común
En este tipo de caso de debe de realizar un sistema de votaciones, de acuerdo a la Ley de Propiedad Horizontal existente en España. En los casos donde se cubrirán por completo las necesidades el edifico, se necesitará que el 70% voten a favor. Cada uno de los votos, tiene el peso proporcional al tamaño de la vivienda, es decir, los pisos más grandes tienen más porcentaje de voto.
Normalmente este tipo de casos se caracterizan por ser sencillos ya que no afectan significativamente a la estructura del edificio ni implican un gran desembolso.
- Instalaciones de uso privativo
En este caso se necesitarán 1/3 de los votos tanto de los vecinos como 1/3 de las cuotas de participación. Además, en esta opción no se le puede negar a algún vecino que quiera incorporarse después, siempre y cuando pague la cantidad proporcional que le corresponda de la instalación más los intereses.
Pasos para instalar paneles solares en comunidades de vecinos
Antes de llevar a cabo cualquier tipo de instalación, deben seguirse una serie de pasos que expondremos a continuación:
- Evaluación inicial
Lo primero de todo es contactar con una empresa especializada como Perfecta Energía para realizar un estudio personalizado de viabilidad técnica y económica. En él se incluiría evaluar la orientación del edificio, el espacio del que dispone y las sombras que puedan proyectar otros edificios o incluso árboles. Este análisis detallado permitirá conocer qué tipo de sistema y tamaño se adaptará mejor a las necesidades de la comunidad.
- Consultoría legal
Hay que tener en cuenta que es necesario conocer de primer mano o a través de asesores expertos, todas las normativas necesarias. Tales como la obtención de permisos y el cumplimiento de normativa local y nacional. La correcta gestión legal evitará futuros problemas y retrasos en el proyecto.
- Reunión con la comunidad del edificio
Siempre se deberá llevar a cabo una presentación del proyecto a toda la comunidad de vecinos, en el que se detalle todos los beneficios, costos y pasos que van a tener lugar durante todo el procedimiento. Es crucial que puedan resolverse todas las dudas que surjan para llegar a un acuerdo unánime que no dificulte la consecución de la propuesta.
- Financiación
Explorar todas las opciones de financiación, tanto subvenciones como las que te ofrecemos en Perfecta Energía. Contacta con nosotros y te proporcionaremos toda la información que necesites sin ningún tipo de compromiso.
- Mantenimiento y monitoreo
Se debe establecer un plan de mantenimiento y monitoreo para asegurar que el sistema funcione de manera óptima a lo largo del tiempo. Ante cualquier duda recomendamos siempre consultar con especialistas del sector y solicitar un mantenimiento siempre que sea necesario.
Autoconsumo en comunidades: ¿la opción del futuro?
El autoconsumo de comunidades se está convirtiendo en una tendencia creciente en muchas partes del mundo. Este modelo permite a los residentes de un edificio o conjunto de edificios generar y consumir su propia electricidad, lo que da como resultado un uso más eficiente de los recursos y una reducción significativa de los costos energéticos. La clave para el éxito del autoconsumo de edificios radica en la colaboración y el compromiso de todos los miembros de la comunidad.
Implementar este tipo de instalaciones no solo es beneficioso desde el punto de vista económico, sino que también tendrá un impacto positivo en el medio ambiente. Al reducir la dependencia de la red eléctrica convencional y disminuir las emisiones de gases efecto invernadero, las comunidades que adoptan esta práctica contribuyen significativamente a la lucha contra el cambio climático.
En definitiva, la instalación de paneles solares en comunidades de vecinos es una oportunidad única para transformar entornos urbanos en espacios más sostenibles y económicamente viables. Con el asesoramiento adecuado y el apoyo de nuestros expertos, cualquier comunidad puede dar el paso hacia un futuro más brillante.
¡Contacta ahora con Perfecta Energía y sé parte del cambio!
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